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港报社评:曾荫权停拓地,政府市民宜汲教训--经济日报9月8日

点击量:   时间:2019-06-01 06:20:00

前特首曾荫权罕有接受专访,回顾他任内备受批评的房屋政策曾荫权停定期卖地虽未必错,惟拓地停滞却是现时楼价高企的元凶之一,港府以至公众都要汲取教训,切莫重蹈覆辙 自2012年卸任后鲜有公开发言的曾荫权突接受传媒专访,回顾他任内施政,包括备受批评的房屋政策曾荫权指当时应可以做得更好,如暂停定期卖地改用勾地制,当时仍觉政策准确,但没有做好的,是应该继续积极开发新土地 平情而论,曾荫权在任时面对楼市泡沫爆破,重创本港经济金融,他暂停卖地改用勾地制,以稳市场信心,做法未必完全错误 惟曾荫权在位时未有积极拓地,却为过去几年楼价飈升深种祸根在曾荫权任期末段,以至新一届政府上场后,港府虽盼加力供地调控不断攀升的楼价,却因曾荫权年代拓地停滞,令当局徒叹无米之炊,不但白白错失在楼市复炽之初推地缓抑楼价升势的时机,其所造成的房屋供应断层、需求大量积压问题,至今仍未完全解决此对港府房策,固是极大的教训港府房策必须有长期规划,就算迫不得已因市况变化,调节推售土地的节奏,但无论如何亦不应减慢开拓土地,尤其现时每年私楼供地万八伙似够未够、公营房屋用地仍有一大缺口待补,公屋轮候时间已突破4年,只有开拓土地工作持续、稳定推进,才有望避免再因楼市短期波动打乱长远供应大局,以满足港人的住屋需要 这不单是港府必须汲取的教训,公众亦应多加深思曾荫权在专访中,亦慨叹开拓土地工作艰难,无论移山、填海、开拓绿化地等,皆处处碰壁 此情况近年变得更严峻,港府种种拓地计划都受极大阻力,动辄遭地方人士、保育团体等大力反对,甚至以司法覆核阻挠,令港府拓地工作事倍功半其客观结果,就俨如曾荫权年代拓地停滞不前,所造成的高楼价恶果,正由我们这一代,尤其年轻人承受 正因如此,公众在埋怨港府房策不彰、指摘地产商「赚到尽」的同时,更应反思开拓土地的迫切性,对移山填海、发展棕地、开拓新界新市镇等,不应立场先行地批政府「盲抢地」,必须以更理性务实的态度讨论 只有积极拓地,确保供应持续稳定充裕,香港才有本钱应对日益严峻的高楼价挑战,营造居住环境更舒适、保育发展更平衡的未来 注:以上的评论仅为摘要,并且不代表路透立场 **如欲提取相关新闻,